Непонятные тарифы Управляющей компании ОЖФ

В 2016 году была создана Управляющая компания ОЖФ . При получении платежек тарифы на обслуживание жилых домов везде разные. Доходит до абсурда: проспект Василия Стуса дома 19, 17, 17а , по сути это один дом в народе называемый "китайка", построен по одному проекту, все подъезды оборудованы лифтами, год постройки один и тот же. Но стоимость за квадратный метр везде разная: дом 19 - 2,78 грн/м. кв., дом 17 - 2,18 грн/м.кв , дом 17а - 2,46 грн/м.кв. На левом берегу в многоэтажных домах тариф меньше. И таких примеров много. Прошу разъяснить принцип расчета квартплаты в многоквартирных домах.