Оберіть вашу громаду
Скасувати
+ ще 498 громад!
Щодо перенесення ринку Дикого
Петиція щодо перенесення ринку «Дикого» за межі центру міста Рівне
Існування ринку «Дикого» у Рівному створює суттєві проблеми для громади. Через постійне скупчення людей та транспорту у центрі міста виникають автомобільні затори, які ускладнюють рух та негативно впливають на екологію.
Окрім того, ринок значно псує естетичний вигляд історичного центру міста. Рівне, яке прагне до європейського розвитку, повинно мати сучасне та охайне обличчя, а не вигляд хаотичного секонд-хенду.
Враховуючи викладене, прошу:
1. Перенести ринок «Дикого» за межі міста.
або
2. Розділити його на кілька частин та розмістити у різних районах Рівного, де є відповідна дорожня інфраструктура для зручної доставки вантажів та комфортного добирання покупців.
Реалізація цього рішення дозволить зняти транспортне навантаження з центру міста, підвищить комфорт жителів та гостей Рівного, а також сприятиме формуванню сучасного європейського вигляду нашого міста.
Існування ринку «Дикого» у Рівному створює суттєві проблеми для громади. Через постійне скупчення людей та транспорту у центрі міста виникають автомобільні затори, які ускладнюють рух та негативно впливають на екологію.
Окрім того, ринок значно псує естетичний вигляд історичного центру міста. Рівне, яке прагне до європейського розвитку, повинно мати сучасне та охайне обличчя, а не вигляд хаотичного секонд-хенду.
Враховуючи викладене, прошу:
1. Перенести ринок «Дикого» за межі міста.
або
2. Розділити його на кілька частин та розмістити у різних районах Рівного, де є відповідна дорожня інфраструктура для зручної доставки вантажів та комфортного добирання покупців.
Реалізація цього рішення дозволить зняти транспортне навантаження з центру міста, підвищить комфорт жителів та гостей Рівного, а також сприятиме формуванню сучасного європейського вигляду нашого міста.
ВІДПОВІДЬ НА ЕЛЕКТРОННУ ПЕТИЦІЮ
Автору петиції
Леонтію ВОЛОДИМИРЦЮ
email: v.l.volodymyrets@gmail.com
Керуючись статтею 231 Закону України «Про звернення громадян» та пунктом 4 Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій у новій редакції, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 17.10.2024 № 5536, запрошуємо Вас долучитися до розгляду поданої Вами та підтриманої мешканцями громади електронної петиції щодо перенесення ринку «Дикий» за
межі центру міста Рівне.
Розгляд петиції відбудеться 18.09.2025 о 08-00 годин за адресою: м. Рівне, вул. Поштова, 2, 3-й поверх, контактні телефони: (0362) 63-58-48, 26-68-72.
Просимо повідомити про Вашу участь у розгляді.
Директор департаменту Наталія ГЛАЗКОВА
Ваша електронна петиція, що набрала 287 підписів, розглянута у встановленому порядку відповідно до Закону України «Про звернення громадян» та Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 17.10.2024 № 5536.
З метою залучення автора до розгляду петиції, Департаментом економічного розвитку Рівненської міської ради надіслано лист-запрошення на електронну пошту. Відповіді не надійшло. Контактний телефон для зв'язку не передбачений.
1. Рішення щодо петиції
Підтримана петиція розглянута виконавчими органами Рівненської міської ради, за напрямками їх роботи.
Порушене питання потребує додаткового часу для проведення консультацій з представниками бізнесу, громадськістю; пошуку місць тощо.
Для покращення організації торговельної діяльності та оптимізації використання територій запланована реалізація наступних заходів:
- аналіз альтернативних локацій для сучасних торговельних просторів, включно з територіями поза центральною частиною міста;
- консультації з бізнесом для визначення попиту та економічної доцільності;
- залучення громадськості для врахування соціальних аспектів;
- оцінка транспортної доступності та стану інженерної й соціальної інфраструктури;
- аналіз положень Генерального плану та Зонінгу міста Рівного;
- пошук і залучення потенційних інвесторів для реалізації відповідних проєктів.
2. Висновок
За інформацією Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, правові та організаційні основи містобудівної діяльності, спрямовані на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, визначені Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі-Закон).
Відповідно до частини другої статті 2 Закону, інструментом державного регулювання планування територій є містобудівна документація, яка поділяється на документацію державного, регіонального та місцевого рівнів.
Частиною другою статті 5 Закону встановлено, що вимоги містобудівної документації є обов’язковими для виконання всіма суб’єктами містобудування.
Чинною містобудівною документацією, що визначає режими використання територій громади, є оновлений (уточнений) план зонування території міста Рівного (далі-Зонінг), затверджений рішенням Рівненської міської ради №721 від 10.06.2021. Зонінг визначає сукупність функціональних зон, у межах яких можливе розміщення відповідних об’єктів торгівлі.
Інформація про функціональні зони, визначені Зонінгом, знаходиться у відкритому доступі та розміщена на офіційному вебсайті Управління містобудування та архітектури у розділі «Містобудівна документація Рівненської територіальної громади»: https://surl.li/eqrrib, а також на геоінформаційному порталі Рівненської міської ради: https://surl.lt/myawje.
За даними Управління земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради, ринок «Дикого» функціонує на земельних ділянках різного правового статусу, а саме:
1. у приватній власності:
1.1. земельна ділянка площею 33 686 м² (кадастровий номер 5610100000:01:041:0158) належить ПП «Торговий центр-Д» для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку на вул. Здолбунівській, 17;
1.2. земельна ділянка площею 1 704 м² (кадастровий номер 5610100000:01:041:0073) належить громадянам Дикій С. В., Дикому С. Я., Розумнюк Н. О., Нездюр О. Я. та Полевій І. Я. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на вул. Здолбунівській, 17.
2. в оренді:
2.1. земельна ділянка загальною площею 7 316 м², договір оренди від 23.11.2022 укладено з громадянами Нездюр О. Я., Полевою І. Я. та Розумнюк Н. О. строком дії до 23.11.2025, зокрема:
2.1.1. земельна ділянка площею 4 059 м2 (кадастровий номер земельної ділянки 5610100000:01:041:0397) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (для розміщення колектора талих та зливних вод та відкритої автостоянки для паркування транспортних засобів відвідувачів волейбольних полів, тенісних кортів та працівників (підприємців) ринку), за умови наскрізного проїзду, з правом дострокового вилучення для потреб міста, без права будівництва, з правом укладання договору суборенди;
2.1.2. земельна ділянка загальною площею 3 257 м2 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (для облаштування майданчика для паркування транспортних засобів відвідувачів та працівників (підприємців) ринку), за умови наскрізного проїзду, з правом дострокового вилучення для потреб міста, без права будівництва, з правом укладання договору суборенди, в тому числі по ділянках:
- земельна ділянка No 1 площею 819 м2 (кадастровий номер -5610100000:01:041:0395);
- земельна ділянка No 2 площею 1855 м2 (кадастровий номер -5610100000:01:041:0396);
- земельна ділянка No 3 площею 583 м2 (кадастровий номер -5610100000:01:041:0394).
2.2. земельна ділянка загальною площею 6 915 м², договір оренди від 21.12.2022, укладено з ПП «Торговий центр-Д» строком дії до 21.12.2027 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для розташування та обслуговування торгових кіосків);
- ділянка No 1 площею 988 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0123);
- ділянка No 2 площею 756 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0124);
- ділянка No 3 площею 4381 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0125);
- ділянка No 4 площею 790 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0126).
2.3. земельна ділянка загальною площею 2 103 м² на вул. Здолбунівській (кадастровий номер 5610100000:01:041:0127) договір оренди від 11.11.2022 укладено з ПП «Торговий центр-Д» строком дії до 11.11.2032 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для влаштування та обслуговування водопониження і розширення ринку (ІІ черга)).
2.4. земельна ділянка загальною площею 647 м2 на вул. Здолбунівській (кадастровий номер5610100000:01:041:0080) для влаштування та обслуговування водопониження і розширення ринку (1 черга). Термін дії вищевказаного договору оренди землі закінчився 25.02.2025.
Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду землі», іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Так, на заяву ПП «Торговий центр-Д» від 01 липня 2025 року на розгляд сесії Рівненської міської ради підготовлено проєкт рішення «Про укладення з ПП «Торговий центр-Д» на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 647 м2 на вул. Здолбунівській».
Проєкт рішення Рівненської міської ради «Про укладення з ПП «Торговий центр-Д» на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 647 м2 на вул. Здолбунівській» на сесії 04.09.2025 не набрав необхідної кількості голосів. Відповідно до пункту 28.1.1 Регламенту Рівненської міської ради восьмого скликання, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 18.11.2021 № 1619, проєкт рішення, який не отримав визначеної кількості голосів (не менше 22, крім питань, щодо яких визначено іншу кількість голосів для ухвалення рішення), вважається відхиленим.
Згідно із частиною другою статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.
3. Обґрунтування
Питання, порушене у петиції, відповідає стратегічним завданням розвитку Рівненської міської територіальної громади. Зокрема, у проєкті Стратегії розвитку до 2027 року та Плані заходів з її реалізації передбачено оперативну ціль 1.3.2 «Зміна підходів до благоустрою та естетичного вигляду вулиць і громадських просторів», що включає завдання 1.3.2.1 «Впорядкування діяльності ринків та поступове перенесення їх за межі центральної частини міста Рівного».
Таким чином, реалізація петиції, узгоджується з довгостроковими пріоритетами міста у сфері розвитку підприємницької інфраструктури, упорядкування торгівлі тощо. Врахування Ваших пропозицій дозволить поєднати економічні, соціальні, урбаністичні аспекти, забезпечуючи при цьому баланс між інтересами громади, бізнесу та власників земельних ділянок.
З повагою
Секретар міської ради Віктор ШАКИРЗЯН
Леонтію ВОЛОДИМИРЦЮ
email: v.l.volodymyrets@gmail.com
Керуючись статтею 231 Закону України «Про звернення громадян» та пунктом 4 Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій у новій редакції, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 17.10.2024 № 5536, запрошуємо Вас долучитися до розгляду поданої Вами та підтриманої мешканцями громади електронної петиції щодо перенесення ринку «Дикий» за
межі центру міста Рівне.
Розгляд петиції відбудеться 18.09.2025 о 08-00 годин за адресою: м. Рівне, вул. Поштова, 2, 3-й поверх, контактні телефони: (0362) 63-58-48, 26-68-72.
Просимо повідомити про Вашу участь у розгляді.
Директор департаменту Наталія ГЛАЗКОВА
Ваша електронна петиція, що набрала 287 підписів, розглянута у встановленому порядку відповідно до Закону України «Про звернення громадян» та Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 17.10.2024 № 5536.
З метою залучення автора до розгляду петиції, Департаментом економічного розвитку Рівненської міської ради надіслано лист-запрошення на електронну пошту. Відповіді не надійшло. Контактний телефон для зв'язку не передбачений.
1. Рішення щодо петиції
Підтримана петиція розглянута виконавчими органами Рівненської міської ради, за напрямками їх роботи.
Порушене питання потребує додаткового часу для проведення консультацій з представниками бізнесу, громадськістю; пошуку місць тощо.
Для покращення організації торговельної діяльності та оптимізації використання територій запланована реалізація наступних заходів:
- аналіз альтернативних локацій для сучасних торговельних просторів, включно з територіями поза центральною частиною міста;
- консультації з бізнесом для визначення попиту та економічної доцільності;
- залучення громадськості для врахування соціальних аспектів;
- оцінка транспортної доступності та стану інженерної й соціальної інфраструктури;
- аналіз положень Генерального плану та Зонінгу міста Рівного;
- пошук і залучення потенційних інвесторів для реалізації відповідних проєктів.
2. Висновок
За інформацією Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради, правові та організаційні основи містобудівної діяльності, спрямовані на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, визначені Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі-Закон).
Відповідно до частини другої статті 2 Закону, інструментом державного регулювання планування територій є містобудівна документація, яка поділяється на документацію державного, регіонального та місцевого рівнів.
Частиною другою статті 5 Закону встановлено, що вимоги містобудівної документації є обов’язковими для виконання всіма суб’єктами містобудування.
Чинною містобудівною документацією, що визначає режими використання територій громади, є оновлений (уточнений) план зонування території міста Рівного (далі-Зонінг), затверджений рішенням Рівненської міської ради №721 від 10.06.2021. Зонінг визначає сукупність функціональних зон, у межах яких можливе розміщення відповідних об’єктів торгівлі.
Інформація про функціональні зони, визначені Зонінгом, знаходиться у відкритому доступі та розміщена на офіційному вебсайті Управління містобудування та архітектури у розділі «Містобудівна документація Рівненської територіальної громади»: https://surl.li/eqrrib, а також на геоінформаційному порталі Рівненської міської ради: https://surl.lt/myawje.
За даними Управління земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради, ринок «Дикого» функціонує на земельних ділянках різного правового статусу, а саме:
1. у приватній власності:
1.1. земельна ділянка площею 33 686 м² (кадастровий номер 5610100000:01:041:0158) належить ПП «Торговий центр-Д» для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку на вул. Здолбунівській, 17;
1.2. земельна ділянка площею 1 704 м² (кадастровий номер 5610100000:01:041:0073) належить громадянам Дикій С. В., Дикому С. Я., Розумнюк Н. О., Нездюр О. Я. та Полевій І. Я. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на вул. Здолбунівській, 17.
2. в оренді:
2.1. земельна ділянка загальною площею 7 316 м², договір оренди від 23.11.2022 укладено з громадянами Нездюр О. Я., Полевою І. Я. та Розумнюк Н. О. строком дії до 23.11.2025, зокрема:
2.1.1. земельна ділянка площею 4 059 м2 (кадастровий номер земельної ділянки 5610100000:01:041:0397) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (для розміщення колектора талих та зливних вод та відкритої автостоянки для паркування транспортних засобів відвідувачів волейбольних полів, тенісних кортів та працівників (підприємців) ринку), за умови наскрізного проїзду, з правом дострокового вилучення для потреб міста, без права будівництва, з правом укладання договору суборенди;
2.1.2. земельна ділянка загальною площею 3 257 м2 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (для облаштування майданчика для паркування транспортних засобів відвідувачів та працівників (підприємців) ринку), за умови наскрізного проїзду, з правом дострокового вилучення для потреб міста, без права будівництва, з правом укладання договору суборенди, в тому числі по ділянках:
- земельна ділянка No 1 площею 819 м2 (кадастровий номер -5610100000:01:041:0395);
- земельна ділянка No 2 площею 1855 м2 (кадастровий номер -5610100000:01:041:0396);
- земельна ділянка No 3 площею 583 м2 (кадастровий номер -5610100000:01:041:0394).
2.2. земельна ділянка загальною площею 6 915 м², договір оренди від 21.12.2022, укладено з ПП «Торговий центр-Д» строком дії до 21.12.2027 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для розташування та обслуговування торгових кіосків);
- ділянка No 1 площею 988 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0123);
- ділянка No 2 площею 756 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0124);
- ділянка No 3 площею 4381 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0125);
- ділянка No 4 площею 790 м2 (кадастровий номер 5610100000:01:041:0126).
2.3. земельна ділянка загальною площею 2 103 м² на вул. Здолбунівській (кадастровий номер 5610100000:01:041:0127) договір оренди від 11.11.2022 укладено з ПП «Торговий центр-Д» строком дії до 11.11.2032 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для влаштування та обслуговування водопониження і розширення ринку (ІІ черга)).
2.4. земельна ділянка загальною площею 647 м2 на вул. Здолбунівській (кадастровий номер5610100000:01:041:0080) для влаштування та обслуговування водопониження і розширення ринку (1 черга). Термін дії вищевказаного договору оренди землі закінчився 25.02.2025.
Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду землі», іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Так, на заяву ПП «Торговий центр-Д» від 01 липня 2025 року на розгляд сесії Рівненської міської ради підготовлено проєкт рішення «Про укладення з ПП «Торговий центр-Д» на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 647 м2 на вул. Здолбунівській».
Проєкт рішення Рівненської міської ради «Про укладення з ПП «Торговий центр-Д» на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 647 м2 на вул. Здолбунівській» на сесії 04.09.2025 не набрав необхідної кількості голосів. Відповідно до пункту 28.1.1 Регламенту Рівненської міської ради восьмого скликання, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 18.11.2021 № 1619, проєкт рішення, який не отримав визначеної кількості голосів (не менше 22, крім питань, щодо яких визначено іншу кількість голосів для ухвалення рішення), вважається відхиленим.
Згідно із частиною другою статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.
3. Обґрунтування
Питання, порушене у петиції, відповідає стратегічним завданням розвитку Рівненської міської територіальної громади. Зокрема, у проєкті Стратегії розвитку до 2027 року та Плані заходів з її реалізації передбачено оперативну ціль 1.3.2 «Зміна підходів до благоустрою та естетичного вигляду вулиць і громадських просторів», що включає завдання 1.3.2.1 «Впорядкування діяльності ринків та поступове перенесення їх за межі центральної частини міста Рівного».
Таким чином, реалізація петиції, узгоджується з довгостроковими пріоритетами міста у сфері розвитку підприємницької інфраструктури, упорядкування торгівлі тощо. Врахування Ваших пропозицій дозволить поєднати економічні, соціальні, урбаністичні аспекти, забезпечуючи при цьому баланс між інтересами громади, бізнесу та власників земельних ділянок.
З повагою
Секретар міської ради Віктор ШАКИРЗЯН
Категорія
БЛАГОУСТРІЙ МІСТА ТА БУДІВНИЦТВОПетицію підписали 287 осіб з 250 необхідних.