Тополь-3, дом 1, ремонт и восстановление системы канализации и централи холодной воды.
В настоящее время повсеместно складывается ситуация, когда многоквартирные дома, ранее находившиеся на обслуживании у КП “Жилсервис-2”, передаются на управление вновь созданным ОСМД в аварийном состоянии.
Факт создания жителями нашего дома ОСМД “ТОПОЛЯ 3 БУДИНОК 1” и принятие дома в управление не было нашей прихотью, это было скорее острой необходимостью, т.к. КП “Жилсервис-2” на протяжении всего срока управления домом не принимало никаких мер для недопущения разрушения инженерных коммуникаций, кровли и прочих конструктивных элементов здания.
При этом КП “Жилсервис-2” умышленно не выполняло необходимые работы по обслуживанию и ремонту нашего дома в предыдущие (запланированные) периоды времени, надеясь на то, что после передачи нам дома на обслуживание все обязательства с КП “Жилсервис-2” будут сняты.
На данный момент в подвале нашего дома системы канализации и водоснабжения находятся в аварийном состоянии, и ситуация усугубляется изо дня в день. Ранее предшественник КП “Жилсервис-2” (ЖЭК № 36) незаконно, без каких-либо технических расчетов, с целью уменьшения для себя объема работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей, переоборудовал систему канализации таким образом, что объем канализационных стоков двух подъездов выводился одним канализационным отводом в канализационный коллектор. Впоследствии система канализации еще раз подвергалась “модернизации” со стороны работников ЖЭК № 36, в результате чего объем канализационных стоков (уже с 4 (!) подъездов), выводился в канализационный коллектор всего одной (!) трубой-отводом. В результате таких действий канализационные воды, стекающие от 4 подъездов, создавали колоссальную нагрузку на отводную трубу, что приводило к постоянным порывам и засорам трубы. На данный момент имеют место быть: забитые и заваленные мусором первые дворовые смотровые канализационные колодцы, полное разрушение системы отвода и выпуска канализации за пределы дома в специализированные колодцы. Сток канализационных вод уже более года происходит непосредственно в подвал нашего дома. В связи с чем наблюдается значительная усадка дома и разрушение всех коммуникаций и оборудования, находящихся в агрессивной влажной среде подвала дома (водопровод, отопление, электрика).
О данной проблеме КП “Жилсервис-2” было известно с момента ее возникновения, однако вследствие его длительного бездействия ситуация лишь усугублялась, никаких существенных ремонтных работ не проводилось.
За последние 7 месяцев жильцами дома было написано огромное количество различного рода обращений в КП “Жилсервис-2”, как коллективных, так и индивидуальных, с просьбой устранить имеющуюся аварийную ситуацию. Со своей стороны, КП “Жилсервис-2” на все наши обращения отвечало, что работы будут выполнены, но каждый раз сроки проведения работ переносились на более поздний срок.
Фактически КП “Жилсервис-2”, получая ежемесячные проплаты по квитанциям от жильцов нашего дома, не выполняло обещанные работы по восстановлению и ремонту системы канализации, что привело к аварийному состоянию дома!
Мы считаем, что необходимые работы со стороны КП “Жилсервис-2”, не проводились предумышленно, т.к. руководство КП еще в мае 2016 года знало, что жильцами нашего дома инициирован процесс создания ОСМД, в связи с чем рассчитывало в недалеком будущем передать управление данным домом нам, а вместе с этим и все его аварийные участки.
Отдельно стоит отметить сложившуюся тяжелейшую санитарную обстановку, в которой все мы вынуждены жить. Запах канализации распространился по всему дому и слышен даже на верхних этажах. Жители первого этажа ежедневно подвергают себя опасности, вдыхая ядовитые пары канализационных стоков. Не единожды были случаи интоксикации детей, проживающих на первых этажах дома, ядовитыми фекальными парами. В подвале живут полчища различных насекомых-переносчиков инфекций, для которых влажная теплая среда лишь способствует их размножению, подвальные крысы перебрались жить на чердаки.
Хотим обратить ваше внимание на тот факт, что руководство КП “Жилсервис-2” намеренно дезинформирует депутатов (которые со своей стороны делали депутатские запросы по нашей проблеме) и руководителя района, предоставляя им полностью противоречащую действительности информацию, утверждая, что состояние коммуникаций удовлетворительное, не аварийное, в подвале нет воды и фекальной жижи. С какой целью это делается? Думаем, ответ очевиден - скрыть истинные последствия своего “хозяйствования”!
Отдельной, не менее серьезной проблемой нашего большого дома, является централь холодной воды, которая проходит через весь дом (10 подъездов). Срок службы данной трубы 38 лет, и ни разу за весь этот период времени не производился ее капитальный ремонт. Видимо потому, что схемы инженерных водопроводных сетей дома КП “Жилсервис-2” утеряны, об их восстановлении никто не позаботился до сегодняшнего дня, и привлекать внимания к этому факту руководство не пожелало. На данный момент систематически происходят порывы центральной (магистральной) трубы холодного водоснабжения дома, в связи с чем жители дома претерпевают постоянные санитарно-бытовые неудобства. По статистике, приведенной КП “Жилсервис-2”, за последние 3 года, жители дома обращались с заявками по поводу проблем с водоснабжением более 925 раз! При такой частоте обращений в аварийную службу можно было бы активно ходатайствовать о выделении бюджетных средств на качественную разовую замену центральной водопроводной трубы, но руководству было выгоднее и беспроблемнее оплачивать массовые бестолковые вызовы аварийной службы за счет наших квартплат. Ремонту труба не подлежит: материал безвозвратно изношен, невозможно ни поставить хомут, т.к. труба просто сыпется, ни вварить кусок новой трубы, т.к. при остывании трубы после сварочных работ, рядом происходит очередной порыв в результате раскола трубы. Краны для перекрытия воды на подъезды давно пришли в непригодность, в результате чего в случае аварийной ситуации воду перекрывают сразу на весь 10-подъездный 9-этажный дом.
Каждый выезд аварийной бригады, вызываемой КП “Жилсервис-2” на наш адрес для устранения порыва, заканчивался тем, что весь объем воды из системы водоснабжения работники аварийной службы сбрасывали непосредственно в подвал, как результат, происходило систематическое подмывание грунта и неравномерное распределение нагрузок от массы дома, что влечет за собой неминуемое разрушение фундамента и несущих конструкций всего дома.
Думаем, что в памяти всех горожан еще жива трагедия 6 июня 1997 года, когда произошел оползень на ж/м Тополь-1, причиной которой стала халатность и несвоевременная адекватная реакция на аварийное состояние коммуникаций дома и специфический характер грунтов нашего жилого массива.
На данный момент, к нашему всеобщему ужасу, земля вокруг нашего дома имеет все признаки, свидетельствующие о постоянной повышенной влажности как под самим домом, так и вокруг него, налицо значительные разломы околодомовой отмостки и понижение уровня дома.
На наши обращения к руководству КП “Жилсервис-2” касательно ремонта централи холодной воды, мы получали стандартные отписки, в которых указывается, что ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения есть компетенция исключительно КП “Днепроводоканал”, хотя “Правила пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины” от 27.06.2008 года № 190, четко указывают на то, что вопрос ремонта внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения входит в компетенцию жилищно-эксплуатационных предприятий. Ситуация усугубляется тем, что под сомнением статус данной центральной трубы из-за ее повышенного диаметра: является ли она по сей день ведущей магистральной для некой группы домов жилмассива, или вследствие технических манипуляций питает только наш дом. КП “Днепроводоканал” не счел нужным провести анализ ситуации и ответить на этот наш запрос.
Мы, жители дома, расположенного по адресу: г. Днепр, ж/м Тополь 3, дом 1, настоятельно просим Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства о проведении всех запланированных технически-обоснованных (в соответствии с реальной нагрузкой потребителей на инженерные сети) ремонтных работ по восстановлению и замене системы канализации и централи холодной воды, которые КП “Жилсервис-2” не выполнило в установленные сроки. А именно, когда наш дом находился в управлении КП “Жилсервис-2” и соответственно, данное КП получало от жильцов оплату за данное ненадлежащее управление.
Просим рассмотреть вышеуказанные проблемные вопросы по нашему дому, беря во внимание нашу настоятельную просьбу, на сессии Городского совета, т.к. подобное управление со стороны КП “Жилсервис-2” - это чистейшей воды обман нескольких сотен людей, цена которого может быть очень велика и привести к трагедии и масштабной чрезвычайной ситуации.
Факт создания жителями нашего дома ОСМД “ТОПОЛЯ 3 БУДИНОК 1” и принятие дома в управление не было нашей прихотью, это было скорее острой необходимостью, т.к. КП “Жилсервис-2” на протяжении всего срока управления домом не принимало никаких мер для недопущения разрушения инженерных коммуникаций, кровли и прочих конструктивных элементов здания.
При этом КП “Жилсервис-2” умышленно не выполняло необходимые работы по обслуживанию и ремонту нашего дома в предыдущие (запланированные) периоды времени, надеясь на то, что после передачи нам дома на обслуживание все обязательства с КП “Жилсервис-2” будут сняты.
На данный момент в подвале нашего дома системы канализации и водоснабжения находятся в аварийном состоянии, и ситуация усугубляется изо дня в день. Ранее предшественник КП “Жилсервис-2” (ЖЭК № 36) незаконно, без каких-либо технических расчетов, с целью уменьшения для себя объема работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей, переоборудовал систему канализации таким образом, что объем канализационных стоков двух подъездов выводился одним канализационным отводом в канализационный коллектор. Впоследствии система канализации еще раз подвергалась “модернизации” со стороны работников ЖЭК № 36, в результате чего объем канализационных стоков (уже с 4 (!) подъездов), выводился в канализационный коллектор всего одной (!) трубой-отводом. В результате таких действий канализационные воды, стекающие от 4 подъездов, создавали колоссальную нагрузку на отводную трубу, что приводило к постоянным порывам и засорам трубы. На данный момент имеют место быть: забитые и заваленные мусором первые дворовые смотровые канализационные колодцы, полное разрушение системы отвода и выпуска канализации за пределы дома в специализированные колодцы. Сток канализационных вод уже более года происходит непосредственно в подвал нашего дома. В связи с чем наблюдается значительная усадка дома и разрушение всех коммуникаций и оборудования, находящихся в агрессивной влажной среде подвала дома (водопровод, отопление, электрика).
О данной проблеме КП “Жилсервис-2” было известно с момента ее возникновения, однако вследствие его длительного бездействия ситуация лишь усугублялась, никаких существенных ремонтных работ не проводилось.
За последние 7 месяцев жильцами дома было написано огромное количество различного рода обращений в КП “Жилсервис-2”, как коллективных, так и индивидуальных, с просьбой устранить имеющуюся аварийную ситуацию. Со своей стороны, КП “Жилсервис-2” на все наши обращения отвечало, что работы будут выполнены, но каждый раз сроки проведения работ переносились на более поздний срок.
Фактически КП “Жилсервис-2”, получая ежемесячные проплаты по квитанциям от жильцов нашего дома, не выполняло обещанные работы по восстановлению и ремонту системы канализации, что привело к аварийному состоянию дома!
Мы считаем, что необходимые работы со стороны КП “Жилсервис-2”, не проводились предумышленно, т.к. руководство КП еще в мае 2016 года знало, что жильцами нашего дома инициирован процесс создания ОСМД, в связи с чем рассчитывало в недалеком будущем передать управление данным домом нам, а вместе с этим и все его аварийные участки.
Отдельно стоит отметить сложившуюся тяжелейшую санитарную обстановку, в которой все мы вынуждены жить. Запах канализации распространился по всему дому и слышен даже на верхних этажах. Жители первого этажа ежедневно подвергают себя опасности, вдыхая ядовитые пары канализационных стоков. Не единожды были случаи интоксикации детей, проживающих на первых этажах дома, ядовитыми фекальными парами. В подвале живут полчища различных насекомых-переносчиков инфекций, для которых влажная теплая среда лишь способствует их размножению, подвальные крысы перебрались жить на чердаки.
Хотим обратить ваше внимание на тот факт, что руководство КП “Жилсервис-2” намеренно дезинформирует депутатов (которые со своей стороны делали депутатские запросы по нашей проблеме) и руководителя района, предоставляя им полностью противоречащую действительности информацию, утверждая, что состояние коммуникаций удовлетворительное, не аварийное, в подвале нет воды и фекальной жижи. С какой целью это делается? Думаем, ответ очевиден - скрыть истинные последствия своего “хозяйствования”!
Отдельной, не менее серьезной проблемой нашего большого дома, является централь холодной воды, которая проходит через весь дом (10 подъездов). Срок службы данной трубы 38 лет, и ни разу за весь этот период времени не производился ее капитальный ремонт. Видимо потому, что схемы инженерных водопроводных сетей дома КП “Жилсервис-2” утеряны, об их восстановлении никто не позаботился до сегодняшнего дня, и привлекать внимания к этому факту руководство не пожелало. На данный момент систематически происходят порывы центральной (магистральной) трубы холодного водоснабжения дома, в связи с чем жители дома претерпевают постоянные санитарно-бытовые неудобства. По статистике, приведенной КП “Жилсервис-2”, за последние 3 года, жители дома обращались с заявками по поводу проблем с водоснабжением более 925 раз! При такой частоте обращений в аварийную службу можно было бы активно ходатайствовать о выделении бюджетных средств на качественную разовую замену центральной водопроводной трубы, но руководству было выгоднее и беспроблемнее оплачивать массовые бестолковые вызовы аварийной службы за счет наших квартплат. Ремонту труба не подлежит: материал безвозвратно изношен, невозможно ни поставить хомут, т.к. труба просто сыпется, ни вварить кусок новой трубы, т.к. при остывании трубы после сварочных работ, рядом происходит очередной порыв в результате раскола трубы. Краны для перекрытия воды на подъезды давно пришли в непригодность, в результате чего в случае аварийной ситуации воду перекрывают сразу на весь 10-подъездный 9-этажный дом.
Каждый выезд аварийной бригады, вызываемой КП “Жилсервис-2” на наш адрес для устранения порыва, заканчивался тем, что весь объем воды из системы водоснабжения работники аварийной службы сбрасывали непосредственно в подвал, как результат, происходило систематическое подмывание грунта и неравномерное распределение нагрузок от массы дома, что влечет за собой неминуемое разрушение фундамента и несущих конструкций всего дома.
Думаем, что в памяти всех горожан еще жива трагедия 6 июня 1997 года, когда произошел оползень на ж/м Тополь-1, причиной которой стала халатность и несвоевременная адекватная реакция на аварийное состояние коммуникаций дома и специфический характер грунтов нашего жилого массива.
На данный момент, к нашему всеобщему ужасу, земля вокруг нашего дома имеет все признаки, свидетельствующие о постоянной повышенной влажности как под самим домом, так и вокруг него, налицо значительные разломы околодомовой отмостки и понижение уровня дома.
На наши обращения к руководству КП “Жилсервис-2” касательно ремонта централи холодной воды, мы получали стандартные отписки, в которых указывается, что ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения есть компетенция исключительно КП “Днепроводоканал”, хотя “Правила пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины” от 27.06.2008 года № 190, четко указывают на то, что вопрос ремонта внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения входит в компетенцию жилищно-эксплуатационных предприятий. Ситуация усугубляется тем, что под сомнением статус данной центральной трубы из-за ее повышенного диаметра: является ли она по сей день ведущей магистральной для некой группы домов жилмассива, или вследствие технических манипуляций питает только наш дом. КП “Днепроводоканал” не счел нужным провести анализ ситуации и ответить на этот наш запрос.
Мы, жители дома, расположенного по адресу: г. Днепр, ж/м Тополь 3, дом 1, настоятельно просим Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства о проведении всех запланированных технически-обоснованных (в соответствии с реальной нагрузкой потребителей на инженерные сети) ремонтных работ по восстановлению и замене системы канализации и централи холодной воды, которые КП “Жилсервис-2” не выполнило в установленные сроки. А именно, когда наш дом находился в управлении КП “Жилсервис-2” и соответственно, данное КП получало от жильцов оплату за данное ненадлежащее управление.
Просим рассмотреть вышеуказанные проблемные вопросы по нашему дому, беря во внимание нашу настоятельную просьбу, на сессии Городского совета, т.к. подобное управление со стороны КП “Жилсервис-2” - это чистейшей воды обман нескольких сотен людей, цена которого может быть очень велика и привести к трагедии и масштабной чрезвычайной ситуации.
Категорія
освіта