Послуги Жилсервіс 2 доповнено
НА даний час з 01.01.2018 р. в м. Дніпро КЖЕПи зміненні на керуючі компаніі Жилсервіс 1,2 та 3. Встановлена нова ціна 6,72 грн за квадратний метр загальної площі.
Але керуюча компанія тільки рахунки присилає, та нажаль, не виконує своїх обов'язків.
Декілька разів звертався на електронні адреси КП Благоустрій, КП Жилсервіс 2, електронна адреса міської ради, алевідповідей на свої питання не отрімав.
Згідно договору, Жилсервіс щомісячно повинен віконувати наступні роботи:
"1. Уборка придомовой территории — выполняется по графику,
2.Уборка снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, противогололедными смесями — проводится в зимний период по мере необходимости и при наличии гололеда,
3. Техническое обслуживание подъемников — выполняется постоянно,
4. Обслуживание систем диспетчеризации — выполняется постоянно,
5. Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего-, холодного водоснабжения, систем водоотведения, теплоснабжения, ливневой канализации (в соответствии с границами балансовой принадлежности) (промывка системы отопления, ревизия элеваторных узлов и т.д.) — проводится постоянно и согласно обращений жителей,
6. Дератизация (борьба с грызунами) проводится 12 раз в год,
7. Дезинсекция (борьба с насекомыми) проводится 6 раз в год,
8. Обслуживание дымовентиляционных каналов проводится по графикам, согласованным с «Днепрогазом»,
9. Техническое обслуживание сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) — проводится постоянно и по обращениям жителей,
10. Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, расположенных на закрепленной придомовой территории — выполняется согласно планам работ,
11. Текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем, противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) — выполняется согласно планам работ,
12. Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка — проводится постоянно,
13. Энергоснабжение для лифтов — проводится постоянно."
По факту що маємо на даний час:
1. Уборка придомовой территории - виконується не завжди, а бо немає двірників, або присилають "туристів" - які просто роблять обхід біля під'їздів і навіть дрібне сміття не піднімають.
2. Прибирання снігу - подібна ситуація з двірниками, тільки піля скарги одного разу за всю зиму приїхали 7-10 чоловік та відкинули сніг від під'їздів.
3. Лифта немає - 3 поверхи
4. Обслуживание систем диспетчеризации - що це таке? не бачив, не знаю, не роз'яснювали.
5. Догляд за системами - ну погоджусь - виконували перед опалювальним сезоном та навіть щось міняли.
6. Дератизация (борьба с грызунами) проводится 12 раз в год, - проводилася 1 раз за рік, і то після скарги та в 2- під'їздах, обіцяють перерахунок, але коли питання...
7. Дезинсекция (борьба с насекомыми) проводится 6 раз в год, - проводилася 1 раз за рік, і то після скарги та в 2- під'їздах, обіцяють перерахунок, але коли питання...
8. Обслуживание дымовентиляционных каналов проводится по графикам, согласованным с «Днепрогазом», - не пам'ятаю такого, було 1 рах ще в 2017 році, коли в будинку було отруєння газом.
9. Техническое обслуживание сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) — проводится постоянно и по обращениям жителей, - противопожарки зовсім немає - будинок 1926 року, а ле були заявки чи ні - не можу сказати.
10,11 - план не бачив
12. Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка — проводится постоянно, - оце цікаво - жодного разу лампочки нікто крім мене та сусідів не вкручував.
13. - лифта немає.
Висновок - що ми маємо по факту:
Двірників немає, сніг - та зламайте всі ноги - менше скарг буде, лампочки - немає, ремонтів немає - ґанки на під'їздах зламані, гризунів та прусаків травлять тільки після скарг, а не за графіком, тобто щомісячна норма виконується лише відсотків на 20, а то й того менше.
При написанні декількох скарг - отримав відповідь, що по всьому будинку існує борг в розмірі 60000 грн, та норм сплат в місяць - 16000 грн.....Але шановні керуючі компанії - а Ви не замислювались, чому такий маленький відсоток сплат? Я думаю, що вже час настав замислитись над цим питанням.
Пропозиція - ввести квартальних, або старост будинків ( з числа мешканців будинків), який буде у кірсі всіх операцій Жилсервіса, та який кожного місяця буде підтверджувати від імені мешканців( після зборів або декількох розмов з мешканцями) перелік виконанних або невиконанних робіт з боку Жилсервіса ті тим самим це буде впливати на рахунок за послуги. Тобто, 6,72 грн це 100%, та якщо надано тільки половину послуг, то тариф за місяць зменшуються в половину та таке інше.
Я рахую справедлива пропозиція, тому що різниці між Жилсервісом та старими КЖЕПами на даний час немає, різниця тільки в сплаті, а послу як не було так і немає.
Дякую, думаю ця проблема не тільки моєму будинку в м. Дніпро
Але керуюча компанія тільки рахунки присилає, та нажаль, не виконує своїх обов'язків.
Декілька разів звертався на електронні адреси КП Благоустрій, КП Жилсервіс 2, електронна адреса міської ради, алевідповідей на свої питання не отрімав.
Згідно договору, Жилсервіс щомісячно повинен віконувати наступні роботи:
"1. Уборка придомовой территории — выполняется по графику,
2.Уборка снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, противогололедными смесями — проводится в зимний период по мере необходимости и при наличии гололеда,
3. Техническое обслуживание подъемников — выполняется постоянно,
4. Обслуживание систем диспетчеризации — выполняется постоянно,
5. Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего-, холодного водоснабжения, систем водоотведения, теплоснабжения, ливневой канализации (в соответствии с границами балансовой принадлежности) (промывка системы отопления, ревизия элеваторных узлов и т.д.) — проводится постоянно и согласно обращений жителей,
6. Дератизация (борьба с грызунами) проводится 12 раз в год,
7. Дезинсекция (борьба с насекомыми) проводится 6 раз в год,
8. Обслуживание дымовентиляционных каналов проводится по графикам, согласованным с «Днепрогазом»,
9. Техническое обслуживание сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) — проводится постоянно и по обращениям жителей,
10. Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, расположенных на закрепленной придомовой территории — выполняется согласно планам работ,
11. Текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем, противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) — выполняется согласно планам работ,
12. Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка — проводится постоянно,
13. Энергоснабжение для лифтов — проводится постоянно."
По факту що маємо на даний час:
1. Уборка придомовой территории - виконується не завжди, а бо немає двірників, або присилають "туристів" - які просто роблять обхід біля під'їздів і навіть дрібне сміття не піднімають.
2. Прибирання снігу - подібна ситуація з двірниками, тільки піля скарги одного разу за всю зиму приїхали 7-10 чоловік та відкинули сніг від під'їздів.
3. Лифта немає - 3 поверхи
4. Обслуживание систем диспетчеризации - що це таке? не бачив, не знаю, не роз'яснювали.
5. Догляд за системами - ну погоджусь - виконували перед опалювальним сезоном та навіть щось міняли.
6. Дератизация (борьба с грызунами) проводится 12 раз в год, - проводилася 1 раз за рік, і то після скарги та в 2- під'їздах, обіцяють перерахунок, але коли питання...
7. Дезинсекция (борьба с насекомыми) проводится 6 раз в год, - проводилася 1 раз за рік, і то після скарги та в 2- під'їздах, обіцяють перерахунок, але коли питання...
8. Обслуживание дымовентиляционных каналов проводится по графикам, согласованным с «Днепрогазом», - не пам'ятаю такого, було 1 рах ще в 2017 році, коли в будинку було отруєння газом.
9. Техническое обслуживание сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при их наличии) — проводится постоянно и по обращениям жителей, - противопожарки зовсім немає - будинок 1926 року, а ле були заявки чи ні - не можу сказати.
10,11 - план не бачив
12. Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка — проводится постоянно, - оце цікаво - жодного разу лампочки нікто крім мене та сусідів не вкручував.
13. - лифта немає.
Висновок - що ми маємо по факту:
Двірників немає, сніг - та зламайте всі ноги - менше скарг буде, лампочки - немає, ремонтів немає - ґанки на під'їздах зламані, гризунів та прусаків травлять тільки після скарг, а не за графіком, тобто щомісячна норма виконується лише відсотків на 20, а то й того менше.
При написанні декількох скарг - отримав відповідь, що по всьому будинку існує борг в розмірі 60000 грн, та норм сплат в місяць - 16000 грн.....Але шановні керуючі компанії - а Ви не замислювались, чому такий маленький відсоток сплат? Я думаю, що вже час настав замислитись над цим питанням.
Пропозиція - ввести квартальних, або старост будинків ( з числа мешканців будинків), який буде у кірсі всіх операцій Жилсервіса, та який кожного місяця буде підтверджувати від імені мешканців( після зборів або декількох розмов з мешканцями) перелік виконанних або невиконанних робіт з боку Жилсервіса ті тим самим це буде впливати на рахунок за послуги. Тобто, 6,72 грн це 100%, та якщо надано тільки половину послуг, то тариф за місяць зменшуються в половину та таке інше.
Я рахую справедлива пропозиція, тому що різниці між Жилсервісом та старими КЖЕПами на даний час немає, різниця тільки в сплаті, а послу як не було так і немає.
Дякую, думаю ця проблема не тільки моєму будинку в м. Дніпро
Категорія
транспорт