Ремонт аварійного даху будинку за адресою вул. Ярослава Мудрого, 24

КОЛЕКТИВНЕ ЗВЕРНЕННЯ
щодо передбачення коштів у бюджеті територіальної громади на 2027 рік для проведення капітального ремонту покрівлі багатоквартирного житлового будинку

Ми, мешканці багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Ярослава Мудрого, 24, звертаємося до виконуючого обовʼязки міського голови Мацюка В. С. та депутатів міської ради з проханням передбачити у бюджеті територіальної громади на 2027 рік кошти на проведення капітального ремонту покрівлі нашого будинку, технічний стан якої є аварійним та становить потенційну загрозу життю і здоров’ю людей.
Наш будинок збудований у 1969 році та експлуатується вже 57 років. За весь цей час у ньому жодного разу не проводився капітальний ремонт. При цьому, згідно з наявною інформацією про проєктні характеристики будівлі, розрахунковий строк її експлуатації становить 50 років.
Таким чином, будинок уже перевищив зазначений розрахунковий строк експлуатації на сім років, не отримавши за понад пів століття необхідного комплексного капітального ремонту.
Наслідки такого тривалого зношення сьогодні є очевидними.
покрівля будинку перебуває у критичному технічному стані: відбувається поступове руйнування димоходів, осипається цегляна кладка;
руберойдне покриття місцями відшарувалося та було пошкоджене вітром, внаслідок чого під час опадів дах протікає;
руйнуються цегляні бортики по периметру покрівлі, що створює небезпеку падіння уламків;
водовідвідні жолоби по контуру будинку майже повністю зношені, пошкоджені корозією та не виконують належним чином своєї функції.

Тобто йдеться про необхідність відновлення аварійних елементів покрівлі, запобігання подальшому руйнуванню житлового будинку та забезпечення безпечних умов проживання людей.
Окремо наголошуємо, що навіть у період дії місцевої програми реконструкції старого житлового фонду кошти на капітальний ремонт нашого будинку не виділялися.
Таким чином, наш будинок, попри значний строк експлуатації та поступове фізичне зношення, так і не отримав фінансової підтримки в межах програми, спрямованої на оновлення застарілого житлового фонду громади.
Вважаємо, що ця обставина має бути обов’язково врахована під час визначення пріоритетності фінансування ремонтних робіт у 2027 році.
Не менш важливою є соціальна складова цього питання.
Переважну більшість мешканців нашого будинку становлять люди пенсійного віку, для багатьох із яких пенсія є єдиним джерелом доходу. З огляду на вартість капітального ремонту покрівлі, самостійне фінансування таких робіт є для них фактично непосильним.
Крім того, у будинку проживають родини загиблих Захисників України — людей, які віддали своє життя за незалежність і територіальну цілісність нашої держави. Переконані, що забезпечення безпечних та гідних умов проживання таких сімей є важливою складовою соціальної відповідальності громади.
У будинку не створено ОСББ. Водночас ми усвідомлюємо обов’язки співвласників щодо утримання спільного майна, однак просимо врахувати об’єктивні обставини: поважний вік будівлі, тривалу відсутність капітальних ремонтів, значний ступінь зношення покрівлі та фінансову неспроможність більшості мешканців самостійно профінансувати роботи такого масштабу. Також окремо наголошуємо, що впродовж усіх цих років мешканці п’ятих поверхів за власний кошт та власними силами проводили точкові ремонти даху, щоб запобігти протіканню даху та псуванню особистого майна.
Вважаємо, що вирішення цієї проблеми потребує підтримки з боку органів місцевого самоврядування.
Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачає можливість участі органів місцевого самоврядування у фінансуванні капітальних ремонтів житлових будинків у межах відповідних бюджетних програм, а також надання допомоги власникам квартир у їх обслуговуванні та ремонті.
Ми звертаємося завчасно, у період підготовки бюджету територіальної громади на 2027 рік, щоб питання ремонту покрівлі нашого будинку було належним чином опрацьоване та враховане під час визначення пріоритетів бюджетного фінансування.

На підставі викладеного ПРОСИМО:
Передбачити у бюджеті Корсунь-Шевченківської територіальної громади на 2027 рік кошти на проведення капітального ремонту покрівлі багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Ярослава Мудрого, 24.
Доручити відповідним структурним підрозділам міської ради опрацювати питання визначення необхідного обсягу фінансування та включення видатків на капітальний ремонт покрівлі зазначеного будинку до бюджетних запитів на 2027 рік.
Під час формування переліку об’єктів, які потребують бюджетного фінансування у 2027 році, врахувати, що будинок експлуатується з 1969 року, не мав капітального ремонту протягом 57 років, а також не отримував фінансування в межах місцевої програми реконструкції старого житлового фонду в період її дії.
Розглянути можливість фінансування ремонтних робіт за рахунок місцевого бюджету з урахуванням соціального складу мешканців, зокрема переважання осіб пенсійного віку та наявності родин загиблих Захисників України.
Включити проведення капітального ремонту покрівлі будинку до відповідної місцевої програми на 2027 рік або визначити інший передбачений законодавством механізм фінансування таких робіт.
Надати письмову відповідь щодо результатів розгляду нашого звернення, можливості включення відповідних видатків до проєкту бюджету територіальної громади на 2027 рік та подальшого порядку вирішення порушеного питання.

Наголошуємо: протягом 57 років експлуатації наш будинок жодного разу не отримував капітального ремонту. І сьогодні мешканці змушені звертатися по допомогу вже тоді, коли пошкодження покрівлі становить загрозу безпеці людей.
Подальше відкладення ремонту неминуче призводитиме до погіршення технічного стану будівлі, збільшення обсягу пошкоджень та, відповідно, зростання майбутніх витрат на її відновлення.
Ми переконані, що збереження житлового фонду громади, забезпечення безпеки громадян та підтримка соціально вразливих категорій населення мають залишатися важливими пріоритетами місцевої бюджетної політики.
Просимо виконуючого обов’язки міського голови Мацюка В. С. та депутатів міської ради підтримати наше звернення та передбачити фінансування капітального ремонту покрівлі нашого будинку у бюджеті на 2027 рік.
Сподіваємося, що після десятиліть експлуатації без капітального ремонту наш будинок нарешті отримає належну увагу та необхідну підтримку з боку територіальної громади.