Про викуп землі для суспільних потреб (ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИК, МАЙДАНЧИК ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ) по вулиці Комарова, 23-А
Щороку в місті Чернівці збільшується кількість незаконних об'єктів будівництва, коли забудовники, нехтуючи будівельними нормами, правами та інтересами мешканців прилеглих до будівництва будинків, розміщують новобудови на незначних відстанях від існуючих будинків. Ущільнення забудови ведеться без будь-якого благоустрою для існуючих будинків, багатоповерхівки зводяться, а про дитячі і спортивні майданчики, школи, садочки, стадіони забудовники не думають!
Так, на вулиці В.Комарова позаду будинку 23/25, забудовник, на викупленій раніше земельній ділянці, планує звести 8-ми поверховий торгово-офісний центр. При чому відстань від багатоквартирного п’ятиповерхового будинку 23/25 не перевищує і 10 метрів, а Генеральним планом міста Чернівці не передбачено будівництво окремих офісних приміщень в даній зоні.
Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» передбачено можливість викупу земельних ділянок для потреб громади.
Суспільна потреба - обумовлена загальнодержавними інтересами або інтересами територіальної громади потреба у земельних ділянках, у тому числі тих, на яких розміщені об'єкти нерухомого майна, викуп яких здійснюється в порядку, встановленому законом. Міські ради в межах території здійснення їх повноважень приймають рішення про викуп земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, у порядку, визначеному цим Законом, для таких суспільних потреб: створення міських парків, будівництво дошкільних навчальних закладів, майданчиків відпочинку, стадіонів та кладовищ.
З огляду на викладене, вимагаємо розглянути на сесії Чернівецької міської ради питання про викуп земельної ділянки площею 0,1169 Га, за адресою: вул. В. Комарова, 23-А, з кадастровим номером 7310136300:10:001:0023, для суспільних потреб та влаштувати на ній дитячий майданчик та/або майданчик для відпочинку.
Передбачити в бюджеті міста Чернівці на 2018 рік грошові кошти на викуп даної земельної ділянки.
Просимо громадян міста проголосувати за петицію, адже таке будівництво може з'явитися і під Вашими вікнами!!!!!!!
Так, на вулиці В.Комарова позаду будинку 23/25, забудовник, на викупленій раніше земельній ділянці, планує звести 8-ми поверховий торгово-офісний центр. При чому відстань від багатоквартирного п’ятиповерхового будинку 23/25 не перевищує і 10 метрів, а Генеральним планом міста Чернівці не передбачено будівництво окремих офісних приміщень в даній зоні.
Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» передбачено можливість викупу земельних ділянок для потреб громади.
Суспільна потреба - обумовлена загальнодержавними інтересами або інтересами територіальної громади потреба у земельних ділянках, у тому числі тих, на яких розміщені об'єкти нерухомого майна, викуп яких здійснюється в порядку, встановленому законом. Міські ради в межах території здійснення їх повноважень приймають рішення про викуп земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, у порядку, визначеному цим Законом, для таких суспільних потреб: створення міських парків, будівництво дошкільних навчальних закладів, майданчиків відпочинку, стадіонів та кладовищ.
З огляду на викладене, вимагаємо розглянути на сесії Чернівецької міської ради питання про викуп земельної ділянки площею 0,1169 Га, за адресою: вул. В. Комарова, 23-А, з кадастровим номером 7310136300:10:001:0023, для суспільних потреб та влаштувати на ній дитячий майданчик та/або майданчик для відпочинку.
Передбачити в бюджеті міста Чернівці на 2018 рік грошові кошти на викуп даної земельної ділянки.
Просимо громадян міста проголосувати за петицію, адже таке будівництво може з'явитися і під Вашими вікнами!!!!!!!
Категорія
транспорт
Відповідь / рішення
Шановна Тетяно Миколаївно!
Електронну петицію №343 про викуп землі для суспільних потреб (дитячий майданчик, майданчик для відпочинку) на вул. Комарова, 23-А, 27 листопада розглянуто за участю заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради,
мешканців житлового будинку по вул.Комарова, 23-25, депутата Чернівецької міської ради VII скликання Савчука В.В., фахівців департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради та юридичного управління міської ради у Вашій присутності.
За результатами спільного обговорення вирішено до 11.12.2017р.:
1. Фінансовому управлінню надати інформацію про суму коштів, яка надійшла до бюджету за викуп земельної ділянки на вул. Комарова,23 -А, а також про суми сплаченого власником викупленої земельної ділянки земельного податку та податку на нерухоме майно.
2. Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради надати інформацію, коли надавалася зазначена земельна ділянка в оренду, коди приймалося рішення про її викуп, яка площа земельної ділянки, що була в оренді та яка площа ділянки, що викуплено.
Інформуємо також про те, що за ініціативою міського голови Олексія Каспрука (розпорядження №541-р від 10.11.2017 р.) призначено проведення 11 грудня о 18.00 в сесійній залі міської ради громадських слухань з обговорення питання облаштування майданчика відпочинку за адресою вул. Комарова поряд з будинками №23-25, де пропонуватимуть викупити зазначену земельну ділянку для суспільних потреб. Запрошуємо ініціаторів і прихильників петиції до активної участі в підготовці і проведенні цих громадських слухань, за результатами яких зазначене питання буде винесено на розгляд міської ради.
22.12.2017
Шановна Тетяно Миколаївно!
В додаток до листа від 28.11.2017 року №КО-531/0-01/10-е, інформуємо про наступне.
11.12.2017 року відбулися громадські слухання з обговорення питання облаштування майданчика відпочинку за адресою вул. Комарова Володимира, поряд з будинком 23-25, які створені розпорядженням Чернівецького міського голови від 10.11.2017 року №541-р.
На зазначених громадських слуханнях підтримано електронну петицію №343 про викуп землі для суспільних потреб (дитячий майданчик, майданчик для відпочинку) на вул. Комарова Володимира, 23-А.
На громадських слуханнях вирішено:
1. Доручити департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради спільно з юридичним управлінням міської ради підготувати проект рішення Чернівецької міської ради щодо викупу земельної ділянки для суспільних потреб на вул. Комарова Володимира, 23-А з метою облаштування майданчику для відпочинку громадян та винести його на розгляд сесії Чернівецької міської ради.
2. Доручити департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради спільно з мешканцями створити комісію з обстеження технічного стану будинку №23-25, встановити причини появи тріщин та підтоплення підвальних приміщень, визначити заходи для їх усунення.
3. Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради та інспекції з державного архітектурно-будівельного контролю міської ради заборонити будь-яке будівництво на вул. Комарова Володимира, 23-А до розроблення детального плану території.
Зазначені рекомендації громадських слухань взяті до виконання департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин та департаментом житлово-комунального господарства міської ради.
Про дату та час розгляду міською радою електронної петиції та проекту рішення Чернівецької міської ради щодо викупу земельної ділянки для суспільних потреб на вул. Комарова Володимира, 23-А з метою облаштування майданчику для відпочинку громадян Вас буде повідомлено додатково.
02.02.2018
Шановна Тетяно Миколаївно!
В додаток до листа від 22.12.2017 року №КО-531/0-01/10-е, інформуємо про наступне.
11 грудня 2017 року відбулися громадські слухання з обговорення питання облаштування майданчика відпочинку за адресою вул. Комарова Володимира, поряд з будинком 23-25, які були скликані за розпорядженням Чернівецького міського голови від 10.11.2017 року №541-р .
На зазначених громадських слуханнях розглядали в тому числі і вимоги електронної петиції №343 про викуп землі для суспільних потреб (дитячий майданчик, майданчик для відпочинку) на вул. Комарова Володимира, 23-А.
За результатами обговорення та голосування було ухвалено:
1. Доручити департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради спільно з юридичним управлінням міської ради підготувати проект рішення Чернівецької міської ради щодо викупу земельної ділянки для суспільних потреб на вул. Комарова Володимира, 23-А з метою облаштування майданчику для відпочинку громадян та винести його на розгляд сесії Чернівецької міської ради.
2. Доручити департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради спільно з мешканцями створити комісію з обстеження технічного стану будинку №23-25, встановити причини появи тріщин та підтоплення підвальних приміщень, визначити заходи для їх усунення.
3. Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради та інспекції з державного архітектурно-будівельного контролю міської ради заборонити будь-яке будівництво на вул. Комарова Володимира, 23-А до розроблення детального плану території.
Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради підготував проект рішення на лютневу сесію Чернівецької міської ради, в якому підтримано вимоги громадських слухань (п.1,3).
Додатково інформуємо, що департамент містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради було направив листа до департаменту житлово-комунального господарства міської ради щодо створення комісії з обстеження технічного стану житлового будинку №23-25.
Листом від 11.01.2018р. №03/01-06/142 департамент житлово-комунального господарства міської ради повідомив, що житловий будинок №23-25 на вул. В.Комарова перебуває на балансі та обслуговуванні житлово-будівельного кооперативу.
Відповідно до положення про порядок обстеження технічного стану житлових будинків постійно діючою міжвідомчою комісією при виконавчому комітеті міської ради, обстеження проводиться тільки в будинках, які є комунальною власністю територіальної громади м. Чернівці.
Отже співвласникам квартир вказаного будинку необхідно замовити технічний висновок в одній з проектних організацій міста, що має сертифікат відповідного напрямку роботи.
Оскільки вищезазначений будинок перебуває на балансі та обслуговуванні житлово-будівельного кооперативу, то відповідно до вимог Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники квартир зобов'язані забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому порядку багатоквартирного будинку впродовж усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за належну експлуатацію згідно із законом.
Електронну петицію №343 про викуп землі для суспільних потреб (дитячий майданчик, майданчик для відпочинку) на вул. Комарова, 23-А, 27 листопада розглянуто за участю заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів міської ради,
мешканців житлового будинку по вул.Комарова, 23-25, депутата Чернівецької міської ради VII скликання Савчука В.В., фахівців департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради та юридичного управління міської ради у Вашій присутності.
За результатами спільного обговорення вирішено до 11.12.2017р.:
1. Фінансовому управлінню надати інформацію про суму коштів, яка надійшла до бюджету за викуп земельної ділянки на вул. Комарова,23 -А, а також про суми сплаченого власником викупленої земельної ділянки земельного податку та податку на нерухоме майно.
2. Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради надати інформацію, коли надавалася зазначена земельна ділянка в оренду, коди приймалося рішення про її викуп, яка площа земельної ділянки, що була в оренді та яка площа ділянки, що викуплено.
Інформуємо також про те, що за ініціативою міського голови Олексія Каспрука (розпорядження №541-р від 10.11.2017 р.) призначено проведення 11 грудня о 18.00 в сесійній залі міської ради громадських слухань з обговорення питання облаштування майданчика відпочинку за адресою вул. Комарова поряд з будинками №23-25, де пропонуватимуть викупити зазначену земельну ділянку для суспільних потреб. Запрошуємо ініціаторів і прихильників петиції до активної участі в підготовці і проведенні цих громадських слухань, за результатами яких зазначене питання буде винесено на розгляд міської ради.
22.12.2017
Шановна Тетяно Миколаївно!
В додаток до листа від 28.11.2017 року №КО-531/0-01/10-е, інформуємо про наступне.
11.12.2017 року відбулися громадські слухання з обговорення питання облаштування майданчика відпочинку за адресою вул. Комарова Володимира, поряд з будинком 23-25, які створені розпорядженням Чернівецького міського голови від 10.11.2017 року №541-р.
На зазначених громадських слуханнях підтримано електронну петицію №343 про викуп землі для суспільних потреб (дитячий майданчик, майданчик для відпочинку) на вул. Комарова Володимира, 23-А.
На громадських слуханнях вирішено:
1. Доручити департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради спільно з юридичним управлінням міської ради підготувати проект рішення Чернівецької міської ради щодо викупу земельної ділянки для суспільних потреб на вул. Комарова Володимира, 23-А з метою облаштування майданчику для відпочинку громадян та винести його на розгляд сесії Чернівецької міської ради.
2. Доручити департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради спільно з мешканцями створити комісію з обстеження технічного стану будинку №23-25, встановити причини появи тріщин та підтоплення підвальних приміщень, визначити заходи для їх усунення.
3. Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради та інспекції з державного архітектурно-будівельного контролю міської ради заборонити будь-яке будівництво на вул. Комарова Володимира, 23-А до розроблення детального плану території.
Зазначені рекомендації громадських слухань взяті до виконання департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин та департаментом житлово-комунального господарства міської ради.
Про дату та час розгляду міською радою електронної петиції та проекту рішення Чернівецької міської ради щодо викупу земельної ділянки для суспільних потреб на вул. Комарова Володимира, 23-А з метою облаштування майданчику для відпочинку громадян Вас буде повідомлено додатково.
02.02.2018
Шановна Тетяно Миколаївно!
В додаток до листа від 22.12.2017 року №КО-531/0-01/10-е, інформуємо про наступне.
11 грудня 2017 року відбулися громадські слухання з обговорення питання облаштування майданчика відпочинку за адресою вул. Комарова Володимира, поряд з будинком 23-25, які були скликані за розпорядженням Чернівецького міського голови від 10.11.2017 року №541-р .
На зазначених громадських слуханнях розглядали в тому числі і вимоги електронної петиції №343 про викуп землі для суспільних потреб (дитячий майданчик, майданчик для відпочинку) на вул. Комарова Володимира, 23-А.
За результатами обговорення та голосування було ухвалено:
1. Доручити департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради спільно з юридичним управлінням міської ради підготувати проект рішення Чернівецької міської ради щодо викупу земельної ділянки для суспільних потреб на вул. Комарова Володимира, 23-А з метою облаштування майданчику для відпочинку громадян та винести його на розгляд сесії Чернівецької міської ради.
2. Доручити департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради спільно з мешканцями створити комісію з обстеження технічного стану будинку №23-25, встановити причини появи тріщин та підтоплення підвальних приміщень, визначити заходи для їх усунення.
3. Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради та інспекції з державного архітектурно-будівельного контролю міської ради заборонити будь-яке будівництво на вул. Комарова Володимира, 23-А до розроблення детального плану території.
Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради підготував проект рішення на лютневу сесію Чернівецької міської ради, в якому підтримано вимоги громадських слухань (п.1,3).
Додатково інформуємо, що департамент містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради було направив листа до департаменту житлово-комунального господарства міської ради щодо створення комісії з обстеження технічного стану житлового будинку №23-25.
Листом від 11.01.2018р. №03/01-06/142 департамент житлово-комунального господарства міської ради повідомив, що житловий будинок №23-25 на вул. В.Комарова перебуває на балансі та обслуговуванні житлово-будівельного кооперативу.
Відповідно до положення про порядок обстеження технічного стану житлових будинків постійно діючою міжвідомчою комісією при виконавчому комітеті міської ради, обстеження проводиться тільки в будинках, які є комунальною власністю територіальної громади м. Чернівці.
Отже співвласникам квартир вказаного будинку необхідно замовити технічний висновок в одній з проектних організацій міста, що має сертифікат відповідного напрямку роботи.
Оскільки вищезазначений будинок перебуває на балансі та обслуговуванні житлово-будівельного кооперативу, то відповідно до вимог Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники квартир зобов'язані забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому порядку багатоквартирного будинку впродовж усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за належну експлуатацію згідно із законом.