Розмір плати за використання встановленого гаража
В проекте решения городского совета «О утверждении Положения о порядке размещения гаражей на территории города Мариуполя», который будет выноситься на очередную сессию горсовета, в разделе №7 установлен размер оплаты за пользование земельным участком под гараж, а именно:
7.1. Строк дії договору щодо використання встановленого гаража становить три роки. При цьому, плата за договором вноситься щомісячними платежами або єдиним внеском відповідно до умов договору.
Розмір плати за використання встановленого гаража розраховується за такою формулою:
В = Нго * Кф * S, де:
В – річний розмір плати за використання встановленого гаража, грн.;
Нго - базова грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки, що становить 401,69 грн./м²;
Кф - коефіцієнт функціонального використання об’єкта благоустрою, що дорівнює 1,3;
S – площа земельної ділянки, що використовується під обслуговування гаража.
Если посчитать, по вышеуказанной формуле и предлагаемой базовой оценке 1 м² земельного участка, арендатор обязан платить следующие суммы:
401,69грн. х 1,3 (коэффициент) = 522,20 грн. - оплата за год 1 м²;
522,20 грн. / 12 мес. = 43,52 грн. - оплата в месяц за 1 м²;
43,52 грн. х 18 м² (средняя площадь гаража) = 783,36 грн. в месяц!!!
783,36 грн. х 12месяцев = 9 400,32 грн.!!!!!!- в год!!!!
Арендатор земельного участка под гараж обязан платить в городской бюджет, только арендатор земельного участка под кафе платит в месяц за 1 м² около 7 грн., а за гараж предлагается проектом решения платить – 43,52 грн. за 1 м², нужно также учесть, что арендатор земли под кафе получает еще какую-то прибыль, спрашивается где справедливость.
Владелец автомобиля за автостоянку платит 450 гривен в месяц, а не предлагаемые в проекте 783 гривны. Однако нужно не забывать, что на автостоянке имеется сторож, освещение и другие удобства. Также из этих 450 гривен владелец автостоянки получает лично себе прибыль, остаток у него уходит на оплату налога за аренду земли, также он платит налог как частный предприниматель, платит за свет, платит зарплату сторожам и соответственно отчисления с з/платы в соцстрах и пенсионный фонд.
Необходимо пересмотреть предлагаемую в проекте базовую денежную оценку 1 м² земельного участка под гараж и привести ее к более реальной сумме.
7.1. Строк дії договору щодо використання встановленого гаража становить три роки. При цьому, плата за договором вноситься щомісячними платежами або єдиним внеском відповідно до умов договору.
Розмір плати за використання встановленого гаража розраховується за такою формулою:
В = Нго * Кф * S, де:
В – річний розмір плати за використання встановленого гаража, грн.;
Нго - базова грошова оцінка одного квадратного метра земельної ділянки, що становить 401,69 грн./м²;
Кф - коефіцієнт функціонального використання об’єкта благоустрою, що дорівнює 1,3;
S – площа земельної ділянки, що використовується під обслуговування гаража.
Если посчитать, по вышеуказанной формуле и предлагаемой базовой оценке 1 м² земельного участка, арендатор обязан платить следующие суммы:
401,69грн. х 1,3 (коэффициент) = 522,20 грн. - оплата за год 1 м²;
522,20 грн. / 12 мес. = 43,52 грн. - оплата в месяц за 1 м²;
43,52 грн. х 18 м² (средняя площадь гаража) = 783,36 грн. в месяц!!!
783,36 грн. х 12месяцев = 9 400,32 грн.!!!!!!- в год!!!!
Арендатор земельного участка под гараж обязан платить в городской бюджет, только арендатор земельного участка под кафе платит в месяц за 1 м² около 7 грн., а за гараж предлагается проектом решения платить – 43,52 грн. за 1 м², нужно также учесть, что арендатор земли под кафе получает еще какую-то прибыль, спрашивается где справедливость.
Владелец автомобиля за автостоянку платит 450 гривен в месяц, а не предлагаемые в проекте 783 гривны. Однако нужно не забывать, что на автостоянке имеется сторож, освещение и другие удобства. Также из этих 450 гривен владелец автостоянки получает лично себе прибыль, остаток у него уходит на оплату налога за аренду земли, также он платит налог как частный предприниматель, платит за свет, платит зарплату сторожам и соответственно отчисления с з/платы в соцстрах и пенсионный фонд.
Необходимо пересмотреть предлагаемую в проекте базовую денежную оценку 1 м² земельного участка под гараж и привести ее к более реальной сумме.
Категорія
транспорт