Про заборону будівництва дороги та ведення комунікацій через двір будинків №12 та 14, що по вул. Лучаківського

Станько О. М.


Електронну петицію «Про заборону будівництва дороги та ведення комунікації через двір будинків №12 та 14, що по вул. Лучаківського» розглянуто .
Інформуємо, що на підставі поданої ТзОВ «Монтажбудсервіс» заяви та відповідних документів, передбачених Порядком надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 07.07.2011р. №109, а також беручи до уваги містобудівний розрахунок, відповідно до ст.29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», управлінням містобудування, архітектури та кадастру міської ради заявнику видані містобудівні умови та обмеження №403 забудови земельної ділянки площею 0,3 га за адресою вул. Тролейбусна, 11а (кадастровий номер 6110100000130060031), які зареєстровані 22.04.2014р. №380/14, на проведення будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення. Зазначеними містобудівними умовами та обмеженнями передбачено необхідність дотримання забудовником вимог ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень», планувальних обмежень згідно містобудівного обґрунтування, правил благоустрою та озеленення міста.
Слід зазначити, що органи місцевого самоврядування після прийняття Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» усунуті від погодження проектної документації, а вся відповідальність за відповідність, дотримання державних будівельних норм і правил при виготовленні проектної документації на будівництво об’єктів містобудування покладається на розробника (проектувальника) даної проектної документації.
Проектом забудови житлового будинку з вбудовано-прибудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення за адресою вул. Тролейбусна, 11а, який надав його автор – архітектор Дячок Ю.В., передбачається підключення інженерних мереж відповідно до отриманих технічних умов експлуатуючих організацій, під’їзд та підхід - з вул. С.Будного та з вул. Лучаківського згідно технічних умов відділу технічного нагляду міської ради.
Зважаючи на викладене, управління містобудування, архітектури та кадастру позбавлене можливості вчиняти дії щодо заборони влаштування під’їзду та ведення комунікації з вул. Лучаківського.
Принагідно повідомляємо, що відповідно до статті 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Із змісту частини другої цієї статті випливає, що кожен із суб′єктів правовідносин у разі виникнення спору може звернутися до суду за його вирішенням.
Разом із цим, слід зазначити, що відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
На підставі звернення замовника ТОВ «Монтажбудсервіс» і відповідно до Порядку виконання будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466, дані, зазначені замовником у декларації про початок виконання будівельних робіт з будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими-прибудованими гаражами та приміщеннями громадського призначення по вул. Тролейбусна, 11Д у м. Тернополі, внесені до єдиного реєстру отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об’єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів від 21.11.2014 за № ТП 083143250355.
Разом з тим повідомляємо, що на виконання вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 13.04.2011р., Кабінетом Міністрів України прийнято постанови № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» та 466 «Деякі питання виконання підготовчих та будівельних робіт», якими спрощено дозвільні процедури у будівництві та запроваджений декларативний принцип щодо виконання підготовчих та будівельних робіт, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів І-ІІІ категорії складності.
Вказаний принцип полягає у тому, що відповідальність за достовірність даних, зазначених замовником у декларації про початок виконання будівельних робіт, несе саме замовник, а держархбудконтроль зобов’язаний прийняти до розгляду подану замовником декларацію, перевірити повноту даних, зазначених у ній, та прийняти рішення щодо проведення реєстрації декларації.
У разі повернення декларації на доопрацювання, інспекція державного архітектурно-будівельного контролю зобов’язана обґрунтувати причини її повернення.
У відповідності п.24. постанови Кабінету Міністрів України
від 13 квітня 2011 р. № 466 Декларацію може бути скасовано органом державного архітектурно-будівельного контролю, який її зареєстрував у разі:
1) подання замовником заяви про скасування декларації;
2) отримання відомостей про припинення юридичної особи або підприємницької діяльності фізичною особою - підприємцем (замовником), смерті фізичної особи - замовника або визнання її безвісно відсутньою;
3) встановлення під час перевірки порушень вимог містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, невідповідності об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил, порушень містобудівного законодавства у разі невиконання вимог приписів посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю.



Заступник міського голови В. В. Стемковський


Ремеза Мар’яна Ігорівна, 52-52-18