Сміттєпроводи у старих багатоповерхівках

Є багатоповерхівка у Вінниці, сміттєпровод закритий, люди вже давно позаймали ці коморки поставили двері і зберігають речі.
питання №1 чи законні їх дії, якщо це є загально будинкова территория(тамбур та коридори).
питання №2 чи має ми право змінити архітектурний проект дому щоб забрати сміттєпровід якщо 2/3 співмешканців згодні, і що для цього потрібно.